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【記者調查】湘潭購房貸款“商轉公”停辦?公積金管理中心:已恢復

2016-11-15 18:46 來源:蓮城網 作者:李景輝編輯:葉漢民 [評論][投訴][發帖][投稿]

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蓮城網11月15日訊記者 李景輝)近日,有網友向蓮城網《民情在線》欄目反映:購房時因受公積金貸款限額影響,只能選擇商業貸款;后來他的公積金上調,想轉成公積金貸款。但近日到湘潭市住房公積金管理中心咨詢此事,卻得知已經停辦。這位網友不解:“好好的政策怎么說停就停了呢?”

11月15日,蓮城網記者走訪了市住房公積金管理中心。該中心相關負責人介紹,為保證資金提取以及湘潭市房地產市場“去庫存”的需求,11月初該中心決定暫停商業貸款轉公積金貸款業務;考慮到近期多位繳存職工提出的建議和訴求,從11月14日起恢復商業貸款轉公積金貸款業務。

市民:商業貸款轉公積金貸款業務停止辦理?

市民李先生2012年在湘潭市岳塘區新府華城小區購買了一套住房,當時因他的住房公積金貸款金額不夠,只能選擇商業貸款。2014年,李先生的公積金上調,考慮到商業貸款的利息比公積金貸款高,想把商業貸款轉為公積金貸款。但當時的政策規定,需要個人把商業貸款還清,再申請公積金貸款。對這個政策李先生很無奈:“如果有錢還掉商業貸款,還需要公積金貸款干嘛?”

2015年,李先生聽說市住房公積金管理中心出臺新政策,不需要購房者將商業貸款還清,只需提供房產證,市住房公積金管理中心就能為購房者擔保將商業貸款轉換成公積金貸款。那個時候,李先生的房產證還沒有辦好,還是不能將購房貸款“商轉公”。最近,李先生終于拿到房產證,前往市住房公積金管理中心詢問,工作人員告訴他現在這項政策已經暫停辦理。

李先生告訴我們,他購房貸款28萬元,如果用公積金貸款比商業貸款要少支付四五萬的利息。

市住房公積金管理中心:可用資金緊張,暫停“商轉公”,目前已恢復辦理

11月15日,蓮城網記者從市住房公積金管理中心了解到,2015年7月,湘潭市人民政府《關于進一步促進房地產業平穩健康發展的意見》頒布實施后,市住房公積金管理中心迅速制定出臺了提高貸款額度、延長還款年限等一系列措施,加大對在湘潭購房職工住房公積金貸款支持力度。2016年1月至10月,中心共向4453戶購房家庭發放了12.24億元個人住房公積金貸款。隨著貸款高速增長,該中心可用資金日趨緊張,個貸率持續高位運行。目前,該中心有約2.72億元貸款申請正在辦理相關手續,撥付后個貸率預計將近90%,遠高于人民銀行對金融機構的相關指標控制要求。

11月初,根據省內其他中心的做法,該中心初步決定暫停商業貸款轉公積金貸款業務,將有限的資金保證提取以及湘潭市房地產市場“去庫存”的需求。近期,部分繳存職工提出建議和訴求,該中心研究決定多方籌集資金,滿足繳存職工需求,從11月14日起恢復商業貸款轉公積金貸款業務。

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